【用友园区】#科普系列二#之智慧园区理念

智慧体现在融合三网的云平台

用友智慧园区是融合了物联网、通信网及互联网的云平台， 云平台分为物理感知层、网络通讯层以及数据及服务应用层。

物理感知层主要实现对外部环境的感知能力，通过各类感知设备如RFID标签、传感器、芯片、摄像头、GPS等，实现对园区设施设备、环境、建筑物、安全等方面进行识别、数据采集、监测和控制。

网络通讯层是建设高速、便捷、共享的网络通讯基础设施、为园区信息的流动共享及使用提供基础通道。并实现物与物、物与人、人与人之间的沟通协同，随时能感知园区的外部环境、温度，监测车辆位置及运行状况和建筑物安全状况，随时通过网络为入驻企业、公共、政府等提生产、生活、政务等有关的各类服务。

数据及服务应用层是智慧园区的数据及服务支撑层，也是智慧园区建设的核心内容，本层实现园区信息资源的聚合、共享、共用，并扩展至城市级资源的集合、共享及共用。并为各类智慧应用提供支撑。具体包括的内容有SASS即服务、PASS即服务、IASS即服务。通过园区外网及内网为管理者、公正、企业和政府部门提供相应的服务。

智慧体现在对数据分析应用

通常情况下，园区的数据主要来源于人的行为数据及物理数据（主要指通过物理感知获得的外部环境、设施设备等数据），行为数据通常包括企业日常管理及运营数据、企业级消费数据等；物理数据主要涵盖交通、安全、环境监测、智能家居设备等。

智慧园区云平台，通过对园区管理者日常的管理数据、入园企业的运营数据的挖掘分析，以及通过对物理运行数据的分析。能够辅助管理者进行决策及辅助商业企业的分析。

如通过收集园区企业的电耗、能耗、以及租金收缴情况能够分析出园区企业的信用、未来的经营水平和发展前景。数据可以直接提供给风投及信贷企业参考，为园区企业获得金融支持提供帮助。

通过对园区商圈的消费数据能分析出不同人群的消费习惯和对不同产品的喜好，为进一步调整园区的招商政策和功能能区间的划分做出决策性分析。

通过园区公共安全数据、人员健康数据的收集、存储及处理分析， 为公共安全和医疗机构提供服务。

智慧体现在为入驻企业提供全方位服务

园区是综合的功能体，从最早关注产业园区的经济属性，到现在关注其生态、环境、产业链属性，产业园区越来越强调健康及可持续发展。完整的园区服务领域包不仅含入驻企业的入驻程序、日常研发、生产、营销、资源对接、企业孵化以及相关的政策、环境和配套，还包括吃、穿、住、行、娱乐等方面，所以必须从以下综合方面满足园区的综合服务需求。未来园区的功能也将从传统的招商引资、物业服务等管理职能向全方位的政府、产业及城市综合化服务转型，并建立园区内外主体之间的整合优势

行业咨询请联络“房地产及园区业务部”宋江林：songlja@yonyou.com